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CONEXÃO CONSULTIVA - (51) 99997-5019

CASA ALTOS DO SÃO JOÃO
Referência CASA-0261225R
Código 122119
Casa - Pronto Para Morar
Venda ($1,230,000.00)
São João Montenegro RS

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Casa
Condomínio Não Informado
Área Total (m2) 410.40
Área Privt. (m2) 304.90
Quartos 4
Suítes 1
Banheiros 4
Vagas de Garagem 4

Valores e Operações

Venda $1,230,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) $2,000.00
Financiamento Sim
Carta de Crédito Sim
Aceita FGTS Sim
Aceita Permuta Sim

Localização do Imóvel

CEP Consulte
Estado (UF) Rio Grande do Sul - RS
Cidade Montenegro
Bairro São João
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região São João

Descrição/Características

Características do Imóvel Aquecimento a Gás , Ar Condicionado , Área de Serviço , Armário na Cozinha , Armário no Quarto , Armários Projetados , Box no Banheiro , Caixa D'água , Cercado , Churrasqueira , Cozinha , Despensa , Escritório , Jardim , Jardim Interno , Laje , Lareira , Lavabo , Mobiliado , Murado , Pet Friendly , Piscina , Piso Frio , Rua Asfaltada , Sacada , Sala de Estar , Sala de Jantar , Sala de Visita , Sala Íntima
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Açougue , Centro da Cidade , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Feiras , Igreja Católica , Lanchonete , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de Ônibus , Ponto Turístico , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Sorveteria
Descrição do Imóvel Casa de Elevado Padrão à Venda no Bairro São João, Montenegro/RS Esta linda residência, com design atemporal e acabamentos de alto padrão, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e funcionalidade. Localizada em um dos bairros mais desejados de Montenegro, a casa está situada em um terreno elevado, com vista deslumbrante e em um ambiente arborizado, proporcionando privacidade, bem-estar e excelente posição solar. Pavimento Inferior: Amplas Salas de Estar e Jantar: Ambientes integrados com acabamento em granito, perfeitos para convivência e recepção. Escritório: Com acesso direto ao jardim frontal, permitindo entrada independente, ideal para home office, consultório ou estúdio. Dormitório Mobiliado: Pode ser facilmente convertido em demi suíte, com acesso ao jardim de inverno. Cozinha: Totalmente planejada, com móveis sob medida e ótima funcionalidade. Lavanderia: Ampla, com acesso direto à área externa. Área de Lazer: Completa, com churrasqueira giratória, bancada, lareira, mesa de madeira para 20 pessoas, sala de TV, sala de jogos e banheiro.  Um ambiente perfeito para receber família e amigos. Ar-condicionado Split: De 28 mil BTUs. Piscina com Aquecimento: Ideal para uso durante todo o ano. Pavimento Superior: Sala Íntima: Localizada no acesso da escada, com lareira e mobiliário planejado, ideal para leitura e relaxamento. Suíte Master: Ampla, mobiliada, com banheiro completo e banheira de hidromassagem. 2 Dormitórios: com móveis sob medida e sacada, proporcionando luminosidade e vista privilegiada. Banheiro Social: Completo e com acabamento refinado. Conforto e Estrutura: Sistema de alarme, cerca elétrica e aquecimento a gás para água. Posição solar Norte, proporcionando ambientes mais iluminados e aconchegantes. Iluminação e ventilação natural em todos os ambientes, garantindo sensação de amplitude e bem-estar. Imóvel com alto potencial para adequações conforme o estilo e necessidades dos novos proprietários. Bairro e Vizinhança: Localizada no Bairro São João, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Montenegro, a casa está rodeada por residências de bom padrão e moradores de longa data, oferecendo segurança e ambiente familiar. Ruas arborizadas, fácil acesso ao centro, escolas, mercados e serviços tornam o bairro ideal para quem busca qualidade de vida aliada à praticidade. Condições de Negociação: Aceita permuta por imóvel de menor valor no Litoral Norte ou na própria cidade de Montenegro, tornando a negociação ainda mais flexível e vantajosa. Se você procura uma residência de elevado padrão, com ambientes amplos, excelente posição solar, área de lazer completa e grande potencial de personalização, esta é a oportunidade perfeita. Agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel !