CASA ALTOS DO S�O JO�O

Refer�ncia CASA-0261225R

C�digo 122119

CASA ALTOS DO S�O JO�O
Casa - Pronto Para Morar
Venda ($1,230,000.00)
S�o Jo�o Montenegro RS

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Casa

Utiliza��o Residencial

Condi��o Pronto Para Morar

Condom�nio N�o Informado

Quartos 4

Su�tes 1

Banheiros 4

Salas 4

Vagas de Garagem 4

Cozinhas 1

Andar 2

�rea Total (m2) 410.40

�rea Privt. (m2) 304.90

Frente (m2) N�o Informado

Lados (m2) N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $1,230,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) $2,000.00

Taxa de Inc�ndio N�o Informado

Outras Taxas N�o Informado

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta Sim

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio Grande do Sul - RS

Cidade Montenegro

Bairro S�o Jo�o

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o S�o Jo�o

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Aquecimento a G�s , Ar Condicionado , �rea de Servi�o , Arm�rio na Cozinha , Arm�rio no Quarto , Arm�rios Projetados , Box no Banheiro , Caixa D'�gua , Cercado , Churrasqueira , Cozinha , Despensa , Escrit�rio , Jardim , Jardim Interno , Laje , Lareira , Lavabo , Mobiliado , Murado , Pet Friendly , Piscina , Piso Frio , Rua Asfaltada , Sacada , Sala de Estar , Sala de Jantar , Sala de Visita , Sala �ntima

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto A�ougue , Centro da Cidade , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Feiras , Igreja Cat�lica , Lanchonete , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de �nibus , Ponto Tur�stico , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Sorveteria

Descri��o do Im�vel Casa de Elevado Padr�o � Venda no Bairro S�o Jo�o, Montenegro/RS Esta linda resid�ncia, com design atemporal e acabamentos de alto padr�o, oferece o equil�brio perfeito entre conforto, sofistica��o e funcionalidade. Localizada em um dos bairros mais desejados de Montenegro, a casa est� situada em um terreno elevado, com vista deslumbrante e em um ambiente arborizado, proporcionando privacidade, bem-estar e excelente posi��o solar. Pavimento Inferior: Amplas Salas de Estar e Jantar: Ambientes integrados com acabamento em granito, perfeitos para conviv�ncia e recep��o. Escrit�rio: Com acesso direto ao jardim frontal, permitindo entrada independente, ideal para home office, consult�rio ou est�dio. Dormit�rio Mobiliado: Pode ser facilmente convertido em demi su�te, com acesso ao jardim de inverno. Cozinha: Totalmente planejada, com m�veis sob medida e �tima funcionalidade. Lavanderia: Ampla, com acesso direto � �rea externa. �rea de Lazer: Completa, com churrasqueira girat�ria, bancada, lareira, mesa de madeira para 20 pessoas, sala de TV, sala de jogos e banheiro.� Um ambiente perfeito para receber fam�lia e amigos. Ar-condicionado Split: De 28 mil BTUs. Piscina com Aquecimento: Ideal para uso durante todo o ano. Pavimento Superior: Sala �ntima: Localizada no acesso da escada, com lareira e mobili�rio planejado, ideal para leitura e relaxamento. Su�te Master: Ampla, mobiliada, com banheiro completo e banheira de hidromassagem. 2 Dormit�rios: com m�veis sob medida e sacada, proporcionando luminosidade e vista privilegiada. Banheiro Social: Completo e com acabamento refinado. Conforto e Estrutura: Sistema de alarme, cerca el�trica e aquecimento a g�s para �gua. Posi��o solar Norte, proporcionando ambientes mais iluminados e aconchegantes. Ilumina��o e ventila��o natural em todos os ambientes, garantindo sensa��o de amplitude e bem-estar. Im�vel com alto potencial para adequa��es conforme o estilo e necessidades dos novos propriet�rios. Bairro e Vizinhan�a: Localizada no Bairro S�o Jo�o, uma das regi�es mais tradicionais e valorizadas de Montenegro, a casa est� rodeada por resid�ncias de bom padr�o e moradores de longa data, oferecendo seguran�a e ambiente familiar. Ruas arborizadas, f�cil acesso ao centro, escolas, mercados e servi�os tornam o bairro ideal para quem busca qualidade de vida aliada � praticidade. Condi��es de Negocia��o: Aceita permuta por im�vel de menor valor no Litoral Norte ou na pr�pria cidade de Montenegro, tornando a negocia��o ainda mais flex�vel e vantajosa. Se voc� procura uma resid�ncia de elevado padr�o, com ambientes amplos, excelente posi��o solar, �rea de lazer completa e grande potencial de personaliza��o, esta � a oportunidade perfeita. Agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste im�vel !